Το ύψος των ασφαλίστρων
Εδώ θα δούμε πως διαμορφώνεται το ύψος των ασφαλίστρων ενός ασφαλιστηρίου κατοικίας.
Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που παίζουν ρόλο:
- Το είδος του ακινήτου, αν είναι μονοκατοικία ή διαμέρισμα
- Τη χρήση του ακινήτου, αν είναι μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία
- Την ποιότητα κατασκευής του
- Το εμβαδό του
- Το είδος της στέγης, αν είναι ταρατσοσκεπής, ξύλινη σκεπή με κεραμίδια κλπ.
- Σε ποια περιοχή βρίσκεται, βάση ΤΚ
- Αν θα έχει κάλυψη σεισμού, μόνο στο κτίριο ή και στο περιεχόμενο
- Αν θα καλύψουμε το περιεχόμενο
- Αν θα έχουμε κάλυψη κλοπής
- Θα έχουμε απαλλαγές ή όχι
- Αν θα έχουμε κάλυψη διαρροής υδάτων
Όπως βλέπουμε υπάρχουν πολλές καλύψεις και θα πρέπει να δούμε τι ανάγκες έχουμε και πως θα τις καλύψουμε. Για να μπορεί κανείς να έχει μια οικονομική εικόνα, θα δούμε στη συνέχεια τους συντελεστές των καλύψεων για κάθε 1.000€ ασφαλισμένου κεφαλαίου.
Ας πάρουμε για παράδειγμα μια μόνιμη κατοικία 100 τ.μ., διαμέρισμα σε πολυκατοικία χτισμένη το 1990, κατασκευή μπετόν αρμέ και ταράτσα, με περιεχόμενο 30.000€. Θέλουμε να το καλύψουμε για φωτιά που είναι και η βασική κάλυψη, κλοπή και για διαρροή υδάτων. Στο πακέτο βέβαια υπάρχουν κι άλλες καλύψεις οι οποίες είναι δευτερεύουσες.
Κτίριο 100 τ.μ. Χ 0,60€ = 60€
Περιεχόμενο 30 Χ 1,20€ = 36€
Τα ασφάλιστρα διαμορφώνονται στο ποσό των 96€ ετησίως.
Το ίδιο σπίτι αν το ασφαλίσουμε και για σεισμό κτιρίου και περιεχομένου διαμορφώνονται τα ασφάλιστρα ως εξής:
Κτίριο 100 τ.μ. Χ 1,30€ = 130€
Περιεχόμενο 30 Χ 1,50€ = 45€
Σύνολο ασφαλίστρων 175€ ετησίως.
΄Όπως βλέπουμε, τα ασφάλιστρα για την κάλυψη του σπιτιού μας το χρόνο είναι λιγότερα από του αυτοκινήτου μας το εξάμηνο. Σε περίπτωση που νοικιάζουμε ένα διαμέρισμα και δεν ασφαλίζουμε το κτίριο, τα ασφάλιστρα είναι 45€ το χρόνο με πλήρη κάλυψη.
Στον «πόλεμο» των ασφαλίστρων, άλλοι τιμολογούν με κατασκευαστική αξία μικρότερη για να κάνουν την προσφορά δελεαστικότερη. Ο μέσος όρος κατασκευαστικής αξίας είναι 1.000€ το τ.μ. για τους κύριους χώρους και 500€ το τ.μ. για τους βοηθητικούς χώρους όπως υπόγεια, πάρκινγκ, αποθήκες κλπ.
Η κατηγορία των «ενυπόθηκων» κατοικιών είναι ένα άλλο κεφάλαιο, γιατί ο κάθε δανειστής θέτει τα δικά του στάνταρ ασφάλισης. Να θυμάστε ότι ο εκάστοτε δανειστής ασφαλίζει τα χρήματα του κι όχι το σπίτι σας. Ασφαλιστείτε μέσω του ασφαλιστικού σας συμβούλου που τον ξέρετε και τον εμπιστεύεστε και ό,τι χρειαστείτε θα είναι στο πλάι σας.
Επισυνάπτω, πιο κάτω, και τα πλήρη στοιχεία καλύψεων με τους συντελεστές ασφαλίστρων για όποιον θέλει να ενημερωθεί λεπτομερώς. Η προτροπή μου είναι να επικοινωνήσετε μαζί μας, για να είστε σίγουροι για την ορθότητα της ασφάλισης.
Τέλος να κλείσω λέγοντας, ότι το παράδειγμα είναι τυχαίο και θα πρέπει να γίνεται ανάλυση των αναγκών σας πριν προχωρήσετε στην οποιαδήποτε ασφάλιση, προς αποφυγή υψηλών ασφαλίστρων.
Χρήστος Τρεμούλης
Προγράμματα ασφαλίσεων μόνιμων κατοικιών: Eco, Basic, Basic Plus, Max
Προγράμματα ασφαλίσεων εξοχικών κατοικιών: Basic, Basic Plus
